Introducción a la Valoración de Inmuebles en Régimen de explotac
obtienen de la explotación que produce el bien inmueble.
Este tipo de valor ( Valor de renta ) se obtiene en función de la renta periódica que se puede obtener del inmueble a valorar. En cierto modo, lo que se valora es más un negocio que un inmueble, por cuanto se parte de la base de su explotación comercial futura. Consiste en la actualización, a la fecha de la compra, de todos los ingresos y cargas de explotación al objeto de cuantificar, en el momento, el origen de la renta a percibir en el futuro.
El valor de explotación es aquel que el comprador estaría en disposición de pagar por la adquisición de un inmueble en el que pudiera realizar un a explotación económica capaz de producirle una tasa de rendimiento interno mínimo en cuanto los flujos de caja anuales, en el período o espacio de vida útil de la inversión. ¿ Quién no esta pensando en crear, adquirir o traspasar un inmueble en régimen de explotación económica ? ¿ Cual es su valor de mercado ?. leer todo...
Jose Manuel Ferro Veiga
José Manuel Ferro Veiga esta vinculó desde hace más de 30 años a sectores relacionados con la seguridad privada y pericia judicial, titulado en varias universidades( Universidad Europea Miguel de Cervantes, Universidad de la Rioja y Universidad Nebrija) así como en ESINE y CESDE, posee más de cuatro másters y cinco especializaciones.